1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市中央区
34.4万円/㎡
前年比-7.7%
協和ハイツ春日
兵庫県神戸市中央区八雲通一丁目
/ 春日野道駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
33.3
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
2,063万円
42.9万円/㎡
1,494
1,874
2,253
2,633
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,253万円
38.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
協和ハイツ春日
2,380万円（49.4万円/㎡）/ 4階 / 48.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,380万円 | 49.4万円 | 4階 | 48.15㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 2,080万円 | 43.2万円 | 3階 | 48.15㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/05 | 2,180万円 | 38.1万円 | 7階 | 57.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 協和ハイツ春日 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅3分 | 2,380万円 | 49.4万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/24 | ときわ筒井ハイツ 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,698万円 | 37.7万円 | 45.06㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | グレイスハイツ春日道 神戸市中央区国香通四丁目 | 春日野道駅3分 | 1,898万円 | 38.4万円 | 49.49㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/26 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 2,280万円 | 42.1万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | クラウンビル・レジオン三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,200万円 | 43.0万円 | 51.15㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2022/12/09 | みゆきハイム 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,290万円 | 40.4万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2022/12/16 | 御幸ハイム 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,290万円 | 40.4万円 | 56.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/29 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/27 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,880万円 | 41.3万円 | 45.56㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.23㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | モンラヴィ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.38㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2023/06/04 | 甲南シャトー三宮 神戸市中央区小野柄通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.43㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/02 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,480万円 | 50.6万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション三宮磯上公園 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅12分 | 1,880万円 | 43.3万円 | 43.46㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 甲南メゾン三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 神戸三宮駅9分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 甲南サンシティー三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 1,950万円 | 40.0万円 | 48.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市中央区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して43.6%割高です。
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